1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
河内長野市
11.4万円/㎡
前年比+56.6%
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ライオンズマンション千代田壱番館
大阪府河内長野市自由ケ丘
/ 滝谷駅 徒歩16分
1989年築 / 15階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
844万円
9.1万円/㎡
346
678
1,011
1,343
AI査定結果
推定相場価格
844万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
678万円〜1,011万円
7.3万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション千代田壱番館
780万円（8.4万円/㎡）/ 1階 / 92.65㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は10.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 780万円 | 8.4万円 | 1階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 690万円 | 8.6万円 | 8階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 730万円 | 9.2万円 | 4階 | 79.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 590万円 | 8.4万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 798万円 | 11.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 498万円 | 7.1万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 7.3万円 | 1階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 790万円 | 9.8万円 | 8階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 798万円 | 11.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 9.1万円 | 1階 | 96.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 898万円 | 12.8万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/30 | 898万円 | 12.8万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 850万円 | 10.5万円 | 8階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 980万円 | 10.2万円 | 1階 | 96.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 550万円 | 7.9万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 780万円 | 8.9万円 | 7階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 530万円 | 7.6万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 598万円 | 8.5万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 998万円 | 14.3万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 15.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 14.2万円 | 5階 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 14.2万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 1,080万円 | 15.4万円 | 13階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 780万円 | 8.4万円 | 92.65㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 540万円 | 6.9万円 | 77.71㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/16 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 590万円 | 7.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、河内長野市では56.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は河内長野市の平均と比較して26.3%割安です。